2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
32.4万円/㎡
前年比+10.7%
新居浜市
25.1万円/㎡
前年比+8.2%
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アルファスマート星越
愛媛県新居浜市星越町
予讃線 / 新居浜駅 徒歩29分
2015年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,999万円
27.4万円/㎡
1,301
1,767
2,232
2,697
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,232万円
24.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
アルファスマート星越
1,830万円（25.1万円/㎡）/ 6階 / 72.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,830万円 | 25.1万円 | 6階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,900万円 | 25.1万円 | 8階 | 75.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | アルファスマート星越 新居浜市星越町 | 新居浜駅29分 | 1,830万円 | 25.1万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/06 | アルファステイツ西の土居 新居浜市西の土居町二丁目 | 新居浜駅24分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/06 | ラフィーネ高木 新居浜市高木町 | 新居浜駅10分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/27 | アルファスマート新居浜駅西 新居浜市坂井町一丁目 | 新居浜駅7分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 74.14㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/23 | ラフィーネ中萩弐番館 新居浜市萩生 | 中萩駅35分 | 1,800万円 | 23.2万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.7%上昇、新居浜市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は新居浜市の平均と比較して0%割安です。